Tom62

今天在后院发现房顶上的沥青瓦，上房顶一看，发现有些不对劲。买房时，验房师讲这房顶至少用10-15年，这才没几年就成了这样子。请看下的图。

请教各位，这房顶是要换，还是要修。请有经验的老兄推荐修，换房顶的公司，谢谢！

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2013-3-9 14:26

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夏无雪

忍一下忍一下！好像是4月1号以后就撤销HST了，修房顶应该能省一些钱哦。

Tom62

谢谢，现在开始准务备，最早也得4月份了。

john7788

小case,   自己动手就好了。 别人换至少要化一万多。自己动手几千 就好了。

Tom62

谢谢建议，就是动静有点大，自己没这个能力，一没运输工具，二没施工工具，三没体力.........

chinadian

找个西人公司,花不了几千块,没觉得还有必要修,换的时候不要再选这样的shingle了

linhuadance

引用:

原帖由 chinadian 于 2013-3-9 18:26 发表
。。。换的时候不要再选这样的shingle了

您推荐什么材料的屋顶呢？我家也需要换。多谢。

chinadian

我不是指材料的种类，我是说那种“瓦” 的咬合方式，那种结构省材料但不是很耐用，相对薄了一些，对屋顶倾角大的会觉得比较稳定，但怎么解释还是等等坛子里的专业人士来帮忙吧，对我来说有点难，我只是多年以前换屋顶的时候找人问的

chinadian

那个屋顶的shingle 应该只是起保护作用，下面有一层像是油毡似的东西才是起防水作用的，再下面是一层ply 一样的木板子，那层木质的板子是否需要更换应该对价钱有较大的影响，施工的时候会检查决定是否更换那层木质的板子，但应该事先谈好价钱。

Tom62

谢谢 Chinadian, 有推荐的公司吗？linhua老师如找到合适的公司也推荐一下。

hemingyong

你的现状有三种处理方法：一是补，在被风吹掉的地方钉上新的shingle；二是盖，在现有的屋顶上复盖一层新shingle；三是换，把现有shingle全铲掉，换上新的。
当shingle老化后，shingle之间的粘连松动，钉眼变大，招风处先掉，越来越多的随后跟上，所以补是权宜之计，可对付一段时间。是盖是换，取决于现有shingle的年龄和层数。相同等级的shingle，第一层，寿命最长，比如30至40年，第二层次之，最多可有第三层，寿命在15至20 年间。
不知你的shingle是几层？或者房子是多老呢？

chinadian

引用:

原帖由 Tom62 于 2013-3-9 20:03 发表
谢谢 Chinadian, 有推荐的公司吗？linhua老师如找到合适的公司也推荐一下。

不好意思等等别人推荐吧，我那是好几年前的事情了

chinadian

Tom62

谢谢hemingyong，房子是1964年的，中间换过几次不清楚。06年底买的房当时的验房师最少可用10年，现在才6年就成了这样了。我不懂是几层的，我今天看到了房顶的木板（第二张图中露出新茬的地放，两片瓦之间），说不定是一层的，看样子还是换了好。

hemingyong

很久没见了。高抬俺了，谢谢。像楼主一样，站在屋顶照像，才是“高人露面”，哈哈。

hemingyong

64年的房子，至今整整50年。如果第一层日晒雨淋30 年，现在当值的便是第二层。这第二层，多半是盖在了第一层上的，尽管你见到了木板。换掉肯定不会错，但考虑一下盖第三层的性价比也没坏处。
建议你明天再上房顶，先把露面的木板遮挡起来，春天的雨水还是蛮多的。

Tom62

谢谢你的建议，但我不知用什么来盖，盖不好风一吹就掉了，home depot 有没有合适东西卖，请推荐一下。

浩尚佳

Metal Tile Roof Shingle last over 50 years http://en.wikipedia.org/wiki/Metal_roof http://www.metalroofing.com/v2/content/photogallery/ 其中有很多选择Metal Shingles carry a lifetime (50 plus years on most products), non-prorated limited warranty with hail and fade protection.Wind speed warranty up to 120 mphHail stone penetration warrantyLight weighthttp://www.newcenturyexteriors.n ... roofingvictoria.ca/

屋顶.png (416.06 KB)

2013-3-10 07:07

hemingyong

既然是临时对付，可用你手边有的材料，如三合板，铁皮，塑料革等，约2平方尺，钉在漏缝处，软薄材料的上边可塞进上一片shingle 的下面。如没有合适材料，塑料垃圾袋有吧，硬纸盒有吧，剪一片2平方尺硬纸板，装进塑料袋就成了理想补丁。如所用材料较软，要用略短于2呎的木条钉在补丁4边，风吹一个月也不掉。
如还有问题，请给我打电话，我的车库是百宝库，什么都有。250-6611397

浩尚佳

如何维修老化、渗漏的屋顶?
http://home.bowenwang.com.cn/how-to-repair-a-leaky-roof.htm
Home Depot or slegglumber.ca 咨询一下修补措施，花几百加元即可，可维持数年。


屋顶维修的安全提示
在屋顶上作业会很危险。在维修屋顶前，请牢记下列安全预防措施：
维修工作应当在晴天、屋顶完全干燥时进行。潮湿的屋顶很滑，极为危险。
进行任何屋顶维修工作都必须采取足够的安全措施，请务必使用安全绳。
在陡峭的屋顶上，请使用梯架来为梯子提供可靠的支撑。
当您在屋顶上作业时，胶底鞋能提供最强的摩擦力。
在屋顶上作业时，应当牢记电源线的位置。