正常银行按揭是在交房之前不久给订，一般是90天内。还没听说有哪家银行在楼花订合同时给按揭的。对银行来说，两年时间太长了，买主的收入和按揭的利息都很有可能有变化的。
: m& j6 e$ g3 N& ]9 y; L; w/ b u/ E7 z, ~! w
新公寓物业费一般每平方英尺4，5刀，当然根据公寓设施（像游泳池之类）会有多有少。 这个 989 公寓公共设施很少，所以不会太高。4 V8 R+ C8 E b
% O5 v) T% @7 O
注意现在很多新公寓不许短期（一个月以下或六个月以下）出租，这个 989 好像也有限制，如果是做投资一定要清楚。
2 j% U' h, G2 T, p- o0 ?8 V
% {" X, k2 O, K# A2 l" E+ l另外对不是（在全世界）第一次买房且自住者，房价还要再加5%的GST。
' \9 n, g2 k# M! s) N6 `' r' }
8 A% o# ~5 c8 n x' }# F因为楼花要等，还要加GST，2017年以前楼花价格一般要比市场上类似房子便宜15%左右，这也是一些投资者喜欢楼花的愿因之一。现在这个价格优势没有了，投资的人有可能在市场上找到更好的deal。
