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小 发表于 2018-1-4 10:56 显示全部帖子
维多利亚房地产市场2017年12月总结
2017年岁末,维多利亚房地产市场强势收尾
12月份大维地区共有462个房屋售出,比去年12月的471个少1.9%。
整个2017年大维地区共售出8944个房屋,比创历史记录的2016年的10622个,少15.8%,比过去10年的平均值7349个要多21.7%。
维市房管局主席Ara Balabanian评论说:“2017年初时,我们估计今年会跟创记录的2016年不同,市场会恢复平衡状态。在上半年我们确实看到如此情况,价格不再持续上升,多个买家竞价的情况也开始减少。不过,因库存较少,在房源稀缺而需求旺盛的地区,买家仍然在承受较大的抬价压力和多个买家竞价的情况。我们没有估计到的是一些外部因素的影响,比如贷款条件趋严和即将到来的收入压力测试,会将一些买家提前逼进11和12月的市场。”
12月底的市场库存为1384个,比11月底少21.5%,也比去年的12月底的1493个,少7.3%。这是自有市场数据的1996年以来,库存最低的12月!
MLS维市核心地区的房市销售价格指数,单户家庭为82.38万,高于去年12月的75.39万,稍低于今年11月的82.46万。
主席先生接着评论说:“总的来讲,买家们对维多利亚市场的强烈兴趣以及较少的房源,都让一些标价理智的房子在2017年销售很快。我们预期会有更多的房源进入市场,买卖双边很快会达到平衡状态。我们也预期价格会趋向稳定,逐步慢慢增长。在这样的市场里,你需要一个专职的地产经纪帮忙,来帮助你完成你一辈子或许是最大的一笔交易。”
维房网根据维市房管局新闻通报翻译。
原文在这里。
http://vicfang.com/buying-house-tips-Victoria-Housing-Market-Stats-2017-12.html
维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化,按照公寓、联排和独栋分类显示。查看更多趋势图,请看:http://vicfang.com/market_trend.php
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2018-1-4 10:56
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