chel

其实我应该问的是：哪个区的房子更适合我？因为现在不的维多利亚，所以对分区没有概念。我的情况如下：想买60万以内的房子，可承担首付40%，但想出租basement以帮助减轻贷款负担。不知道该把目标定的在什么区域能找到预算内又相对容易出租的房子？请各位达人帮忙提供下意见，非常感谢！

wojiaolifu

找个agent吧。他们比较熟悉这个市场。手里房子也多。不成交之前都是免费的。
现在国内来的朋友好牛气啊，房子预算都好高。
可见国内人民有钱了

jameshuang

我刚定完一套，说实话，60万很难在学区买到像样的房子，除非你对房子的年份不介意，只是为了方便孩子上学等等。不过现在也是买房的好时候，价格比较合适。给你介绍一位经纪人，很负责人，很替客户着想，也很了解维多利亚。不是为她卖广告，是我的亲身感受，所以分享给你，她的电话：250 8133211 宋丽娴，你不妨可以打电话试一下，你就知道找她帮助你有多幸运了。反正不买也没什么损失。祝你成功！

jameshuang

不一定国内来的个个都有钱，但有一点是可以肯定的，就是国内的房价这几年涨的厉害，国内同胞有两套房子的卖掉一套就可以轻松支付这里的首付，而且还有不少盈余。都是房价惹的祸啊。

rita678

很高兴也很愿意为您在维多利亚安家提供相关的服务。　如您有什么详细问题或需求，请给我发邮件songvictoria2012@hotmail.com
谢谢！
宋丽娴

Tom62

引用:

原帖由 chel 于 2013-5-2 01:21 发表
其实我应该问的是：哪个区的房子更适合我？因为现在不的维多利亚，所以对分区没有概念。我的情况如下：想买60万以内的房子，可承担首付40%，但想出租basement以帮助减轻贷款负担。不知道该把目标定的在什么区域能找到 ...

在维多利亚60万只能买到比较一般的房子，如可还想出租话只能是买比较旧一点的房子，60万的新房一般没有出租的空间。
在维多利亚大学周围，60万左右你的这个目标还算比较合理，能买到60年代的房子。我家邻居的房子刚卖了两三个星期，大概是55万，basement可能出租一到两间。

chel

我也希望预算可以低点啊，可是这里房子都那么贵有什么办法？记得之前在美国有跟人去看过房子，也是大城市，差不多的2、30万就能买到，同样预算这里连公寓都买不到，无奈啊！

chel

谢谢你！现在宝宝还小，上学的问题我在想是不是可以先不作为选择的要素考虑进去。年份我倒不是特别在意，如果设施不需要维修应该还能接受吧。

chel

哪有那么轻松？国内房子是涨的厉害，到这里一看，没有最贵，只有更贵，特别是温哥华。

chel

谢谢！我得好好消化下，完全没有概念，找张地图研究下。

chel

谢谢！

chel

你也住维多利亚大学附近？请问basement出租的价位大概是多少？好不好租啊？

Tom62

看一下“出租信息”。
推荐地图： google map 及 Saanich GIS (goole 一下就找到了）
买房信息： www.mls.ca

ztl76ers

出租看是给谁，如果是给亚洲留学生当然是在UVIC 和 CAMOSUN 附近比较好，但是好的房子不止60万，而且你要想出租BASEMENT，还要看你的房型怎么样。现在租客都是货比三家。

如果是打算租老外，选择的区域就比较多一下，可以结合自己的生活圈来选自己的房产。 有些华人也有去LANGFORD去买房，然后租给老外，比如海军士兵之类的。

但是了解市场还是找个地产经纪比较好一些，经纪会拉你看不同的房子。

REMAX CAMOSUN 有个会说国语的， 叫TIM WANG. 您可以试试。

只是个人经验，仅供参考。

chel

谢谢，收藏了！

chel

谢谢你的建议，我应该再了解下你所说的区域，还有出租情况。合适的房子应该是可遇不可求，预算有限，只能慢慢找。