买房最重要的还是地理位置。 维多利亚虽然和台湾岛一般大,但地理位置最好,气候最好的区域还是主要依靠大学。 尤其在Oakbay, Fairfield地区。 否则外省的很多过来养老的人也不会这么情有独钟。 维多利亚目前大部分的transaction都是依靠本地迁移 。 但是随着在国际上知名度越来越高,会有更多海外投资者选择来此居住。 在加拿大,就像大家都知道的,很多人都把维多利亚选择为最佳养老城市,甚至我们接触到欧洲的一些投资者也是这样想法。 在中国甚至亚洲,随着温哥华市场愈趋成熟与饱和,以后会有更多人来到维多利亚居住。 维多利亚市场中,炒房现象比较小,大部分的居住者都是刚性需求。 只是有时候我们的市场还是会根据国家宏观经济环境作为变化。 但是只要我们还是BC省府,只要我们还是拥有权加拿大最好的气候。 就一定会吸引更多的人们来到维多利亚,这就是一个市场潜在支撑。 我们不能完全从07年来看,原因是因为这几年我们的市场经历了很多,本身加国经济就紧贴美国,所以我们多多少少都会受到这几年经济不景气的影响,房地产行业最为周期性行业,一定程度上的疲软也是情理之中。 但随着以后就业的增加,旅游的引进,教育的发展。 我们还是会成为加拿大一个富有吸引力的城市。 这也是我通过跟外生的realtor和朋友沟通后他们的想法所在。 哪怕是在维多利亚本身,购选房屋时候,地理位置也至关重要!