nanowilson

住在一家公寓里，最近收到了一张80元的维修账单。事情是这样的，楼下浴室漏水，打电话叫维修公司去修(他没有找公寓管理员，直接找的维修公司，一般情况都是公寓管理员来看下问题再斟酌维修的)。维修工来了楼上楼下跑了几圈也没有找到问题所在。后来他发现我家的淋浴花洒没有装，就问为什么没装，叫我们装上。我说装上水太小，他就把花洒里的橡胶垫取了出来，把花洒装了回去，花洒水流大了很多。他的维修就结束了。当时我也没在意他装花洒回去这件事。


说一下我家的浴室，洗手台，马桶，澡盆。澡盆有浴帘，洗澡时会注意把浴帘靠墙部分挡严，每次洗完澡会擦下地上的水，但喷头没有装花洒。我仔细看了下，漏水的地方应该在澡盆边靠墙的地方， 因为那里有一些小的缝隙，水可能会渗下去。所以从此以后，我就在那地方放了块地巾，防止有水慢慢渗下去。但我还是把花洒卸了下来，因为觉得装了花洒水流反而不集中，喷一大片。


过了不久，我收到了账单，认为是我没有装花洒，造成水溅到了外面，使得楼下漏水。所以要我支付这个账单。


我认为，装不装花洒水都可能溅到外面，但水量也不会很多因为毕竟有浴帘；即使水到了外面，如果不是地面有裂缝，也不至于渗下去。所以把问题归结到花洒装还是没有装上，就此向我收费时，我觉得很难理解。


我想墙角缝隙才是问题关键，他不处理这个，谁能保证浴室的地面不撒上水啊。


我开始给公寓总公司写电子邮件询问，一个礼拜没有回信。后来我就直接打电话给公寓总公司，接线员说修了后你装了花洒，楼下就没问题了，我说是我用了地巾堵住了裂缝；接线员就认为我还是把水溅了出来，我是问题是墙有缝隙，谁可能洗澡不溅一点水呢。她说她就能洗澡一点水不溅到外面。后来就很不耐烦的挂了几次我的电话。（因为她负责这件块工作，所以打进去都是她接电话）


后来我又找公寓管理员，管理员说他也是才知道这件事，因为楼下也没有通知过他漏水，据说是很多水流了下去，但真的漏到什么程度他也没有亲眼看到。其实他来了看看，也没解决什么，他说修理的公司是专业机构，他们做认定是花洒问题，你的责任，他们公寓总公司就会采信。他说没必要用地巾堵住那里，地面也不是一点水也不能有，淋浴完了擦干就可以。但维修费要交，不交的话按公司规定，可以让你们搬走。（公寓应该有自己的维修，但楼下的住户直接找的维修公司，那个公司认定是我的责任开出了账单，公寓不会掏这个钱，也就只能我掏。）


事情就僵持在这，不知道这个钱该不该交。

Irene

如果有时间和精力跟他们折腾的话，问问VIRCS或者ICA这样的机构有没有法律援助可以帮忙。租户也需要保障自己的权益。政府怕咱不知道，还发过中文版的册子专门宣传教育怎样保护租户权益。我那本不知道扔哪里去了。有困难，第一个想的就是找组织。祝你好运！

radishj

不用理他，就不给他交。他凭什么让你搬家？我不大相信他会为了80块跟你闹到法庭上去，闹也不用怕他。让搬也不搬，看他怎么办。
已经住进去了，就是爷爷，不用怕他！

chinadian

按我的理解，他们会为这80刀跟你闹个没完的，这是他们的工作之一，他们也许闹不回这80刀，但却可以从老板那里闹回他们自己的工资，所以他们喜欢这样做。
另一方面，如果是本地人应该不会支付这笔钱，因为本地居民也习惯于这种闹腾了，就像那位技工习惯于把烂帐稀里糊涂地堆到你头上一样，他们会一边闹一边若无其事地享受自己的生活，但中国移民大多受不了这种不明不白的折腾，而是花钱消灾了。

radishj

如果换了我，是绝对不可能给他的。我试过很多次了，闹到法庭上，以弱对强，我们有七成胜算。我还是觉得他也不会为这点儿钱跟你闹。

至少你先拖几个月不给，最后看实在太麻烦了再给不迟。不能让他们太舒坦了。

nanowilson

谢谢大家的讨论，账单我本是不想付得，觉得没有理由去交钱。但不知道这边加拿大人遇到这种情况会是怎么想，怎么样处理。
但不交钱的话，我住公寓前是交了半月房租做押金的，到时公寓一样会从我押金里面扣走啊？

XIAOCUI

引用:

原帖由 chinadian 于 2011-10-6 12:52 发表
按我的理解，他们会为这80刀跟你闹个没完的，这是他们的工作之一，他们也许闹不回这80刀，但却可以从老板那里闹回他们自己的工资，所以他们喜欢这样做。
另一方面，如果是本地人应该不会支付这笔钱，因为本地居民也 ...

经典到家了！我有一次找人来修热水器，他来看一下说没法修，然后我就问他那买个新的要多少钱，他在没跟我说报价要收费的情况下给我报价啦，可是在他报价期间我找到另外一家公司（两家公司都是白人，其实人好坏跟人种没关系的）花100多块给我修好了，我当时就付了人家钱。可是一个月后没解决问题的第一家公司竟然给我寄来200多的账单！什么人工费，乱七八糟的，我打电话回去问，他们接线生还跟我吵，吵的原因可能是我英语不好？！持续了2个多月，每月给你账单，最后还发了一封讨债公司的信，唉，烦死了，没精神头跟他绕，就给了他两百块，省得他没事影响我心情！也许他拿了两百块买彩票能发家吧！所以呀，楼主要是不觉得烦，就别给他，要是觉得这事影响咱心情就给他呗，因为这事让咱心里堵的慌，多不值呀！

chinadian

说明你还是不够 “淡定”

另外跟大家分享一下，记得是freedom在网上说过， 如果加拿大的讨债公司催讨过于频繁是属于违法的。

XIAOCUI

最讨厌有人跟我要钱了。

chinadian

再早十几年，中国人甚至还不习惯于贷款呢

新新

我聽說討債公司討不到錢的話，會影響個人信用的

MrGrant

听说那都是吓唬你。。

bluesea

我怎么觉得应该谁请人谁花钱呵?:

freedom_2008

帐单到底是谁发给你的，维修公司，还是公寓公司？ 如是维修公司，只是你和你楼下与维修公司之间的事，和公寓公司没有什么关系，除非你要公寓公司出钱付账。

如是公寓公司要，或你要公寓公司出钱付账，可以给 RTB 打个电话或去RTB办公室问问（见下网址）。 RTB 一般是会保护房客正当权利的，RTB说了如何办，公寓公司也得听（因为RTB就是房东或房客去告状的政府机构）。

http://www.rto.gov.bc.ca/content/contactUs/default.aspx

radishj

这担心是很有道理的。如果你走的时候deposit里面有余额，他们是一定会从你deposit里面扣的。
唯一你可能找回来的可能是，你多住两年，最后走的时候房子也不收拾就走，确保他收拾起来的费用超过你的deposit. 因为如果你的deposit是450元，就算你收拾的干干净净，最多也就能拿回两百块，再减去这80，也就剩100多了。全给他了，就不给他收拾，最后几个月你也能省点儿事。

新新

這點我已經跟credit公司確認過了，欠錢的帳單到了討債公司，即使你付了，還是會show在你的credit記錄上六年。六年後，就會自動消失…不付的話，永遠不會消失的……

引用:

原帖由 MrGrant 于 2011-10-7 14:14 发表
听说那都是吓唬你。。

radishj

讨债公司那一套完全是吓唬你的。根本不用去理他们。再说信誉只是一小方面，如果你有正式的工作，能证明的足够收入来源，银行会巴不得借钱给你，屋主也会争着租房给你。多在挣钱上下点儿功夫就是了。

信用卡的钱要记着按时还，那个真的是会影响你的信誉。

新新

在這裡，掙錢哪是件容易的事啊

chinadian

freedom_2008

ROMS BC （BC省Rental Owners and Manager Society）给成员的服务之一就是房客申请人的信誉调查，包括信用卡和各种债务信誉，另外BC省还有个坏房客名单也在调查之内。

这里有地方讲理的还是把事情讲清了好，按法办事，钱和信誉都不要任人欺负。