bluesea

看照片下面都没有石头的，这是在哪儿啊？
挖地九呎是不是以地面最低的方位为基准向下算呢?我很想知道老房子的地基挖多深的。
前几年听说盖新房每平方英尺$200j加币，现在是不是更贵了？
对不起呵版主，我实在是问号太多，不太敢问的，拿出来的只是“少少”

bluesea

想必版主这最后一张照片是挖土完工了，那这有个土台阶是起什么作用的呢？还是我看错了？
挖土面积=地基面积=房屋底层面积？哪个等号不对？或是都不对？
看上去好像挖地占了整个院子的一半，这房子面积和院子大小的比例有没有什么规定？
还有还有....?这盖新房得有很多学问，版主你为什么不问就不多说几句呢?

bluesea

谢版主回复。
您是说那土台阶上面应该是5.5呎高的储物间？
那这储物间的底面和前面的车库地面不是一个高度了？我觉得好像我理解得不对。
是不是这种设计比较适合坡地？

bluesea

版主您能不能详细讲讲水泥地基的防水技术啊?看您的27#贴，地基是要涂防水材料的，是不是有多种选择？里外都涂吗？能放心用多少年呢？照片代替不了老师哈，不然大学就不需要教授了。谢谢您之前的免费答疑！

bluesea

哈，又有照片上来啦，好像这倒数第２张的立体感更强些，错落有致啊。版主能发这么详细的照片到网上，看来一定是秉承质量第一的原则，欢迎监督的，让房主和我们读者都高兴啊！谢谢版主的详尽解答，并欢迎说得更多。

bluesea

版主你好，刚刚上来看见这么多照片很是过瘾，好像亲临其境盖房子，谢谢啦！
我有一个小小的疑问，就是照片倒数第三张（ P1010293.JPG）左边的纵向钢筋，它们为什么不是灌注在墙基里呢？还有上面数第5张也有同样的情况，但是那张不是很清晰，我想要么是我看错了，要么就是施工技术需要，能说说吗? 谢谢！

bluesea

哈哈，回复50 #贴，谢谢你的回复，就把我12#贴那些等号换成约等号好了，可惜那天我不会在键盘上打那个约等号，我知道不可能是绝对相等(因为挖土石方不是数学方程式哈），我想版主也是当约等号理解的和解答的，谢啦！

bluesea

回复52#贴
我想是房屋越高基础应越深的，否则会失去稳定性。只是觉得这里的房屋地基深度确实比较浅，不过应该还是符合这里木结构房屋的建筑规范吧，谢谢！

bluesea

我有点儿奇怪，咱们这里盖房子怎么没见打夯啊？基础下面也没有桩？我是不是错过了哪里没细读，要是有个简单的流程图参考就好了，这帖子太长就记不住了，给版主提点儿建议哈！谢谢！

bluesea

呵，版主，其实这是我第一次见这边造木房子打基础，以前都是开车路过哪里有在盖房子的，可是不可能下车驻足观看，也不一定赶上哪个施工阶段，现在能有您提供的这么详细的每阶段照片，实在是了解房屋构造的难得的机会，对我来说，这会对我日后维修房屋提供很好的参考，起码对于判断自己的任何idea的可行性会有很大的帮助，相信会有网友与我有同感。

  真心希望这个帖子能够持续，我觉得网友们提的问题都会比较贴近生活和出于直觉，未必要求多么精确的答案和理论，大概了解一点儿也就是了，因为这里毕竟不是学术课堂。提问题者也应本着听听一家之言的态度来跟贴，可以信也可以不信，但应彼此尊重。对我这个外行来说，版主拥有的的实践知识做我的老师已经绰绰有余。谢谢！

bluesea

建议版主：您大可不必这样客气。网络上的不和谐音谁都不喜欢，如果是“科班”出身，就更应礼貌待人。大家之所以不高兴，就是因为感觉就像是经历了一次事故，合着是某人正办着一个讲座，进来个人就可以指指点点、取而代之？
      建议版主：以后非善意的跟帖，无需理会，晾着它，没关系，本来也不用逢帖必答，不光是您，任谁也不是百科全书对吧。要说问，那刁钻的理论难题、专业名词也多得去了，谁要是也往这儿堆，也给它晾上，请上大学去问，让教授答去。晾，本身就是一种严肃的回答。那不受欢迎的东西最好的办法就是让它们自消自灭。谁要是跟帖纯属扩大污染。
      其实，真正让网友们知道咱这维多利亚的房子是“怎么”盖起来的，就已经足够好了，相信这也是大家关注这个贴的主要目的。
       想吵架的，请让他们另划地盘！

bluesea

细看了版主发的每一张图片，感觉这一组照片较之以前的几组能更好地反映这个工程的规模。
   相信这种高透明度是以交付一个优质工程的坚定信心作为前提，而信心的源泉显然是实力。
   支持版主与大家分享工程的每一步。 谢谢！

bluesea

谢谢版主照片分享!
师太言语亲切，读起来让人开心！

想问版主，关于上面版主所提到的沥青防水涂料，我很想知道它的设计使用寿命，是不是也像屋顶一样，过多少年应该挖开重做一遍呢?谢谢！

bluesea

谢版主回复。您说的没错，我的确是在担心地下室的潮气。您盖的是新房，我住的是老房，应该说我会对照它们的每一个细节，从中汲取经验，从而尽可能让我今后的维修工作少走弯路，少办错事。因此我才会说，版主开这个贴那是助人为乐，谢谢！

bluesea

请问，照片显示好像是基础墙内外的回填砂土材料不一样，上下也不一样? 还有怎样决定室内部分回填土的高度呢（我看到过有的房子的basement地面是陷下去的）？

bluesea

非常感谢版主回复。
我刚刚想起一件事，就是City埋好的大型下水管道问题。记得买房时有张纸上画了下水道的大概位置，但是没标注它相对于宅基地的精确距离，我当时因为想栽果树还去过City hall 查了个大半天，。那像版主您盖的这新房，房主是不是能拿到更具体的资料？是不是一般这种主要的下水道都会在院子里而不是在住宅的下面呢？还有就是那个大型管道一般都离地面有多深啊？谢谢！

bluesea

谢谢版主回复。同问怎样防白蚁。

bluesea

一个朋友家用的是那种地热水管，她说不会觉得很干燥，非常的舒服。

bluesea

哈，我种菜园还是没有人家盖房有趣，这多快呀！

版主我有下面几个小问题想知道:
1、水泥基础墙的实际厚度，还有它们的footing的厚度？（我前面忘记问了，刚才从头找到尾，这贴可真长啊！）
2、里外回填土是不是都不用其他方法压实？
3、现在做框架时木材的连接用的是钢钉还是螺丝钉？
4、这期照片的倒数第一和倒数第二张中所用的工字形长材（看图应该是楼上地板下的梁）是什么材料？是不是预制的？（我放到最大还是看不清）
5、做框架所用木材的材质是什么？是不是干燥过的或经什么方法处理过的 ？
    另外我看到第四张照片那个房间像是铺好了水泥地面，希望后面照片能有铺水泥地的过程。
  谢谢！

bluesea

我照您说的在网上找到了这种"I"joist 工字梁。谢谢版主！

还有就是觉得这房子下个月就做房顶，那交付期好像也用不了十个月啊？（不过想来室内那些东西做起来是很费工倒是真的）