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20%外国买家税从2018年2月21日起实施

20%外国买家税从2018年2月21日起实施

重磅消息!!

从2018年2月21日起,外国人购买大维多利亚地区Victoria的房产将被加征20%的外国买家税

1。加征20%的外国买家税从大温哥华地区扩展到BC省的其他主要城市:


房产位于BC省的温哥华岛和南海湾岛,Fraser Valley菲沙河谷区域,Central Okanagan地区,Nanaimo地区。其中包括大维多利亚地区Greater Victoria, Nanaimo, Port Alberni, Parksville, Courtenay, and Campbell River


2。免征外国买家税的2种情况:


1) 购房合同在2018年2月20号之前签定,而且房产过户注册手续在2018年5月18日之前完成物业转让须遵守2018年2月20日或之前的法院命令。


2) 物业转让须遵守于2018年2月20日或之前完成的法庭裁决,债务人收回的拍卖,分居协议,遗产继承。


3。物业转让税(property transfer tax) 上调。房价超过300万加币以上的部分物业转让税从2%上涨到5%。


4。投机税 (speculation tax)今年秋季推出。


我们会跟进报道详细情况。详情请看维多利亚房地产网:


www.vicfang.com

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看看温哥华实施15%外国买家税后一年的情况:
https://globalnews.ca/news/36365 ... e-year-anniversary/
开始几个月,房价没有跌,但交易量有减少,之后,大家习惯了这个税,价格慢慢又升上去了。
这里有更详细的分析:
https://homeequitysolutions.ca/b ... t-Vancouver-Housing
这个税最多对豪宅市场有点抑制。

另外,维多利亚地产交易中只有4%有外国买家,这个税的影响会有多大?

我们认为,这仅仅是一个political move而已。

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维多利亚房管局对2月市场的官方总结,对20%提都没有提,影响实在是太小了:
http://vicfang.com/buying-house- ... -Stats-2018-02.html

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