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[实用信息] 纳奈莫房地产2017年10月简报:市场出现低价机会(夏欣怡编写)

纳奈莫房地产2017年10月简报:市场出现低价机会(夏欣怡编写)

    从本月开始,纳奈莫的房屋销售均价虽然没有明显下降,但已逐步进入年底成交不活跃状态,阶段性低价买入机会已悄然出现。
    如图1所示,本月纳奈莫独立屋均价为$516,354,相比去年同期上涨9%,相比上月小幅下跌1.91 %。成交量方面,本月售出129栋普通独立屋,相比上月的152栋,下跌了15.13%

1Nanaimo 20161月至201710月普通独立屋



各月份平均售价变化幅度统计图







   
如图2所示,本月联排房的价格为$309,572,与上月相比出现9.89%的跌幅,与去年同期相比则出现了15%的上涨。本月联排房销量为25栋,小于本月供应量24栋,与上月相比销量上升8.70%。成交量的上升和供不应求,显示中低价位的联排房市场出现了走热的迹象。


2Nanaimo 20161月至201710月联排房各月份



平均售价变化幅度统计图









   

如图3所示,本月Nanaimo的公寓均价为$267,519,与上月价格相比,出现了18.09%的回落,这是对上月价格环比跳涨31.29%的正常调整。近一年来,纳奈莫公寓市场出现较大涨幅,均价已较去年同期上涨15.00%



3Nanaimo 20161月至201710月公寓各月份



平均售价变化幅度统计图










    为了读者朋友更好地了解Nanaimo房地产市场的整体变化情况,下面给出了Nanaimo房地产市场201710月的分区域房价情况,如图4所示。



4Nanaimo 201710月独立屋分区域平均售价统计图






如果您想获得温哥华岛纳奈莫Nanaimo更进一步的房地产信息,请联系夏欣怡:



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参考资料



温哥华岛房地产管理局:http://www.vireb.com/



加拿大地产信息网:http://www.realtorlink.ca/





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