回复 55# 的帖子
谢谢你的投资方面专业的知识和建设性讨论。但投资房产和楼花最最重要的是他的杠杆作用。大家都是工薪阶层,这点资金,和我一样,倾自己之力,买个房,哪是什么炒房。就以你举的我2000年买房为例,我可以首付5%,而不是你说的20万,我没有钱,是带着几千元来加拿大,我楼下出租,租金一直超过我所有的成本,包括地税,保险等。可以说我免费住。这是基本的计算就可以的,也是基于这样的计算,才去立刻买房,因为买,比租,太合适了,至于今天房产增值,是福利。
" p; x$ N4 R7 {" M: f2 \; z* `! N Z! ]( W: U: e3 O ?
你说把资金投到汇报高的地方,哪里回报高,我只有几万元。。; N- ~: ^% q- `, X$ _. c
$ V: `8 M. a5 @/ a2 o q* q) R在这个论坛里,讨论最多的是买房,租房,投资房等等。。这些年,有人来问我房子情况,我都是说,如果没有,就立刻买,即使房子不涨,因为房子,会改变你的生活方式和消费习惯,25年后,你不但住了,你会有一个自己的没有贷款的房子。那是你剩下的点点滴滴,汇集而来。. I* c2 d% _+ X
6 B* f* w) q2 g( b( c y- ?& k, ^2 S
今天房价贵了,可你多年后,回过头,看看,40多万的公寓,我说至少不贵,在目前3%低利率的情况下,租金到那时肯定每月1600以上。。3 Q) \# s% S" X2 w
8 [0 v2 j, R: N. I9 e6 ? O安居乐业,投资,只是福利。。
" x, H+ h( t* q/ d7 s
$ ^5 g" q4 Y4 f2 P4 D大家继续讨论。。