回复 55# 的帖子
谢谢你的投资方面专业的知识和建设性讨论。但投资房产和楼花最最重要的是他的杠杆作用。大家都是工薪阶层,这点资金,和我一样,倾自己之力,买个房,哪是什么炒房。就以你举的我2000年买房为例,我可以首付5%,而不是你说的20万,我没有钱,是带着几千元来加拿大,我楼下出租,租金一直超过我所有的成本,包括地税,保险等。可以说我免费住。这是基本的计算就可以的,也是基于这样的计算,才去立刻买房,因为买,比租,太合适了,至于今天房产增值,是福利。$ c9 X8 Y: `: D5 J0 R$ {0 i W
' ?$ j4 C! B% ?( Y+ U7 t( y {! X
你说把资金投到汇报高的地方,哪里回报高,我只有几万元。。5 E& b O/ h6 I, x4 s& \
# e( w% X" T: t% Y在这个论坛里,讨论最多的是买房,租房,投资房等等。。这些年,有人来问我房子情况,我都是说,如果没有,就立刻买,即使房子不涨,因为房子,会改变你的生活方式和消费习惯,25年后,你不但住了,你会有一个自己的没有贷款的房子。那是你剩下的点点滴滴,汇集而来。
% k# `1 t* D" M A: V$ s- o* ? G* \1 j4 ^
今天房价贵了,可你多年后,回过头,看看,40多万的公寓,我说至少不贵,在目前3%低利率的情况下,租金到那时肯定每月1600以上。。
6 k6 y1 h. ~# W, I6 M8 Y9 k1 K/ r$ K* D; h& Y7 w9 V3 c
安居乐业,投资,只是福利。。& r6 G, j! i7 u( I9 ]* d; V
* T& E) i3 v2 s& U }
大家继续讨论。。