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2017年岁末，维多利亚房地产市场强势收尾

12月份大维地区共有462个房屋售出，比去年12月的471个少1.9%。


整个2017年大维地区共售出8944个房屋，比创历史记录的2016年的10622个，少15.8%，比过去10年的平均值7349个要多21.7%。


维市房管局主席Ara Balabanian评论说：“2017年初时，我们估计今年会跟创记录的2016年不同，市场会恢复平衡状态。在上半年我们确实看到如此情况，价格不再持续上升，多个买家竞价的情况也开始减少。不过，因库存较少，在房源稀缺而需求旺盛的地区，买家仍然在承受较大的抬价压力和多个买家竞价的情况。我们没有估计到的是一些外部因素的影响，比如贷款条件趋严和即将到来的收入压力测试，会将一些买家提前逼进11和12月的市场。”


12月底的市场库存为1384个，比11月底少21.5%，也比去年的12月底的1493个，少7.3%。这是自有市场数据的1996年以来，库存最低的12月！


MLS维市核心地区的房市销售价格指数，单户家庭为82.38万，高于去年12月的75.39万，稍低于今年11月的82.46万。


主席先生接着评论说：“总的来讲，买家们对维多利亚市场的强烈兴趣以及较少的房源，都让一些标价理智的房子在2017年销售很快。我们预期会有更多的房源进入市场，买卖双边很快会达到平衡状态。我们也预期价格会趋向稳定，逐步慢慢增长。在这样的市场里，你需要一个专职的地产经纪帮忙，来帮助你完成你一辈子或许是最大的一笔交易。”


维房网根据维市房管局新闻通报翻译。




原文在这里。
http://vicfang.com/buying-house-tips-Victoria-Housing-Market-Stats-2017-12.html


维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化，按照公寓、联排和独栋分类显示。查看更多趋势图，请看：http://vicfang.com/market_trend.php