论坛首页 - Powered by Discuz! Board

标题: 关于买房！ [打印本页]

作者: cally 时间: 2011-2-28 23:02 标题: 关于买房！

最近有个朋友要买房，不知道买房前，除了要付个property transfer tax fee, 还要付啥的费用？
还有，是否一定要出钱（about $1200)请律师去办啥东东？

请教各位有经验的朋友！

作者: 我家你家 时间: 2011-2-28 23:07

律师费是一定要付的。如果首次购房价格在$425.000以下的，可以免掉 property transfer tax fee

作者: lshw 时间: 2011-2-28 23:17

1200 可挺贵呀，我当初就花了400块，3年物价涨了这么多？还有验屋的钱，还有保险。好像就没了。

作者: lloydli 时间: 2011-3-1 09:51

律师费不是一定要付的，但是律师替你办会比较省心，好像公证人员也可以transfer那个title 。而且贷款的银行可能会帮你出律师费的，甚至验房的费用（是inspection不仅仅是appraisal)
唐人街的那位华人律师收费应该没有那么贵，我找他办过几次买卖房产的事情服务挺好的，他的助理也可以讲中文。

作者: fdong 时间: 2011-3-1 09:51

故计这1200包括了Land Title等费用的。

作者: rcheung 时间: 2011-3-1 11:51

引用:

原帖由 cally 于 2011-2-28 22:09 发表
有个朋友最近买房，买房前，除了支付Property transfer tax fee,还需要支付其他的费用吗？
还有，是否要出钱（大约1200加比）请个律师，去做个啥东东？

请教各位有经验的朋友！多谢了！

无偿做个广告， Perry Fainstein 250 5926939 。。收800，律师楼一般是1200 。。。他因为是在家办公所以便宜。
他的生意太好，很多last min的都不接了。。。你碰碰运气吧

作者: freedom_2008 时间: 2011-3-1 15:44

引用:

原帖由 rcheung 于 2011-3-1 10:51 发表

无偿做个广告， Perry Fainstein 250 5926939 。。收800，律师楼一般是1200 。。。他因为是在家办公所以便宜。
他的生意太好，很多last min的都不接了。。。你碰碰运气吧

他也是我们的律师, 卖买过两次, 不光价格好($800是总费吧, 律师费他只收$350-$500 depending on 卖还是买), 人也很好. 但他不会中文. 如需要, 你的房地产经理人应可帮忙翻译, 就是没有语言问题, 你的房地产经理人能和他直接联系上最好. 我们是买房时房地产经理人介绍给他的, 不是的话, 他不一定会接我们卖房 (private sale) 时的生意.

Mr. Fainstein 的电话是 250-592-3239, email: fainsteinlaw@shaw.ca 250 5926939 是他的电传号码.

作者: cally 时间: 2011-3-1 20:30 标题: thank you very much !

作者: linafeng 时间: 2011-3-2 15:12

请参看我以前写过的一个帖子，里面有关于property transfer tax的详细介绍，房价低于42万5，买家也不一定完全免税。
http://www.victoriabbs.com/bbs/viewthread.php?tid=20238&highlight=property%2Btransfer%2Btax%2Blinafeng

关于卖方还有一些什么额外费用，我也有另一个帖子有详细介绍，请参看：
http://www.victoriabbs.com/bbs/viewthread.php?tid=13908&highlight=%2Blinafeng

希望帮到你的朋友。

-----------------------------------------------
银行账户信息，定存投资，个人贷款，房屋贷款。如果你想得到更多的咨询或更快的回复，可以给我来电或email:
Lina Feng 冯莉娜
Financial Services Manager
Bank of Montreal
Tel:（250）405-2181
lina.feng@bmo.com

作者: TIBEN 时间: 2011-4-17 00:27 标题: 想在维多利亚买个可以看到海的独立屋

不知道要多少钱。除了房款外还有什么费用。每个月还有那些基本费用。烦请了解的同学解答一下。谢谢

作者: Tom62 时间: 2011-4-17 11:29

一个米粒是不够的。

作者: Tom62 时间: 2011-4-17 11:35

地税，象这样的房子最少也要$4000,　维修费房价的5% 左右。再下来的就不好说了。
水，电，气，花园，保险，电视，电话，网都是些最基本的费用。

欢迎光临论坛首页 (http://www.victoriabbs.com/bbs/)