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房地产必然跨

个人(非专家)看法:

长期自住房,  同意飞鹤达 的观点,有能力又有很合适房子的话,什么时候都可以考虑。

短期住房和投资房地产john7788 的意见有道理,本地刚进入降价区不久,要买的再等等无妨。

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许多朋友移民到此10年左右,正好经历了房价大跃进时期。人非圣贤,是买是卖偶然因素很多。见到的例子基本是早卖者和晚买者悔青肠子。现在我们依然不是圣贤,依然不知道是买还是卖。以前失去机会的人比现在的我们不缺乏智力,也不缺乏信息,也许更多。我们就像地面上蚂蚁,每天寻找食物,加固巢穴,抚养后代,每天忙忙碌碌。世界的真相,我们能知道多少呢?未来,更是未知数。

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当圣贤是不容易,但可以去问问住在邻国美国(智力和信息也都不比我们少)的朋友们,他们中间可能已经有了一些晚卖者和早买者悔青肠子的例子。好事儿自己亲身经历一下最好,坏事儿借鉴一下别人的经历也未尝不可。

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不用投入太多的感情

讨论房价而已  不用投入太多的感情。  钱比感情算是小事情了。理性的讨论对未来很有好处。前十年加拿大房产简直是疯了。少数城市除外。这种疯狂,几辈子的人,也许是前十辈子的人也从没有赶上过那种趟。

大起就有大落。大起的时候,我们轻而易举地赶上了本地人,并超过了他们。  在大落的过程中,我们又会有新的机会。朋友们, 让我们等待三,四年再展宏图, 让花儿开放得美丽鲜艳。

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就算是自己住至少也要考虑一下价格走势,除非钱来的太容易。 10 年前的房价和现在没法比,便宜了差不多一半,当然应该买房。现在还抢着买的应该是比较烧包的,佩服一下,顺便鄙视一下自己的钱包。

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有錢就多投資,如果你認為房子能讓你保值你就買,如果你認為房子不能讓你保值就不要買
溫哥華被炒出了一個過份的價錢,當然會跌,但是維多利亞的房子一直都不受大漲大跌的印象。
又何來25%的跌幅呢?除非現在維多利亞大地震了,就價錢會掉個25%,很多人都從低點看到高點,卻從未從高點看到低點。
也許很多人都在等待大跌價,可是都看到一個個人入手大賺,自己卻一直在飾演專家角色。
卻沒有發現專家都是在事情發生之前說了長篇大論,之後便銷聲匿跡。
總的來說,有錢想要投資,或想要換房子,永遠不會覺得不是時候的,問題是您做好了買賣的準備沒?

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各位大侠的讨论让我受益匪浅啊,小弟有个跑题的问题。我记得自住的第一套房在tax上有优惠,也可以从RRSP里拿出2万5用。我的问题是如果第一套房子是投资房,第二套房是自住房的情况下,购买第二套自住房的时候还有以上的优惠吗?小弟在此先谢过了!

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一时没找到原文件,但记得获得税务优惠有一条是此前在bc不拥有房,所以字面上理解是不行的,如果有高人能规避那是另一回事了。

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谢谢大家,我看了,都不知道该笔不买了。。

我的性格就是一棵墙头草。。

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物业转手税

物业转手税的申请必须有以下几个条件:

1。 第一次买房产;
2。 首付 比例不超过一定数字 (是不是30%?);
3。 房价不超过一定数额 (大概是42万,  具体忘掉了);
4。 必须是自住;
5。 移民或公民;

买房时律师会澄清并帮你申请。    当燃只是指 本省。  有的省没有这个税。

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回复 27# 的帖子

有道理. 现在银行FIX 5年的MORT是3.1-3.2%, 只要收益能有5%(考虑还本金, 自己租房支出, 或租出的租金), 更不用说给你的生活的质量带来的改变. 不能光看到房子短期内的涨跌, 因为这是不可预测的. 我有朋友年年说目前房价高, 等跌点再卖, 等了十年, 现在更买不起了. 也有人十年换了3-4套房, 房子越换越大, 但他们还是只付出同样的投资. 如果自住, 看到喜欢的, 就是时机, 因为即使市场再往下走, 市场上也不一定有你特别中意的. 房价还想回到10年前, 呵呵, 可能需要时空隧道了.

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多谢几位的答案,看来还是要先买自住更合适一些。

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除非地球爆炸

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请问垮了没有呢?
钱在银行通货膨胀贬值了怎么办?

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