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房屋殺價的好時機??

房屋殺價的好時機??

不曉得大家有沒有注意到最近房屋出售的標誌越來越多, 在路上走幾個街口都可以看到一支支插在地上的廣告, 跟幾位房屋仲介提起這件事情, 他們都說現在是買家的市場, 明顯的是供過於求的現象. 跟在幾年前不趕快簽合同就會被別人買走的情況差別很大. 大家認為是殺價的好時機嗎?

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(玩笑始) 不是说房屋买卖是群众运动,要跟着大家走吗? 现在大家都在卖了,谁敢买呢 ? (玩笑止)

一般运动不论长短多有起始和尾声,顺着走的一般来说赶在尾声时运气较差,或者说反着走的在运动尾声一般运气较好。 无人可准确预测这次卖房运动长短,但看来大家终于公认运动已经开始(想反着走的或许会侍机杀价吧?)。

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悲哀,听楼上这么一说,我还得卖房,看来我真得改行当realtor 了

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引用:
原帖由 chinadian 于 2011-5-25 07:06 发表
悲哀,听楼上这么一说,我还得卖房,看来我真得改行当realtor 了
悲哀什么,愿意运动的话就是这次晚了也还有下一次嘛。 且不说在买房运动时卖房可以自助 (sorry realtor),在卖房运动时买房的人少了,realtor 也说不定有要改行的呢 。。。

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那我就再改行回来做labour

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支持杀价

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当然可以自助啦!

可是,您想在这个过程当中当一个赢家,还真的有很多东西要学习哦~!

毕竟,专业还是有专业的好,如果您是个退休人士, 不用担心房子卖不掉,或卖很长的一段时间,我觉得也是可以学习学习的!

举例说明吧,就好像我不是一个装修工人,我有我的工作在身,想在家里换个kitchen,我是请人来换的。但是他们要求我先得自己把柜子拆了,那是多么简单的事情啊,就是卸掉几个螺丝,对于常有在做点小事情的我,绝对不是问题。后来,我花了2个小时才拆掉了一个柜子,而且地步上还粘着的木板我怎样也弄不了。最后,我经朋友介绍,请了华人的装修工人来帮我拆。不到一天,kitchen的柜子厕所的柜子,全拆了,载走。还外加帮我从新粉刷!感觉就是太厉害,太专业了!
所以说啊,我还是相信专业!自己是吃哪行饭就做哪行事~


不过至于杀价,是绝对要做的,可也必须看是什么产品。现在房子市场上较为好卖好抢的都是一些必须品。大概价位都是在60-75之间,townhouse呢,只要是打着39999这样的价,又是在学校区域范围内,都会当天被抢,有些时候还是需要加价才能够抢到。所以就是,看产品而言。真的有时候,针不扎肉不知痛。一味的觉得没杀到价怕被朋友笑已经过时了,想想这房子不是他们在买他们在住,而是您自己!最后没买到最适合您的房子,后悔的还是自己。所以,看这产品是不是适合您才是最重要的!

而又是什么产品能有一个较为理想的杀价空间呢?大多数是一些在市场上已经有稍微一段时间的产品,或者是开价较高的豪宅。这样杀价空间就会较为理想。不过,实际情况还是要跟您的房屋中介了解清楚。

希望大家都能够用最好的价钱买到自己的心头好!

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引用:
原帖由 LIzhou 于 2011-5-25 13:28 发表
当然可以自助啦!可是,您想在这个过程当中当一个赢家,还真的有很多东西要学习哦~!毕竟,专业还是有专业的好,如果您是个退休人士, 不用担心房子卖不掉,或卖很长的一段时间,我觉得也是可以学习学习的!
我们卖过五次房 (1991-2009),其中三次半是自助卖的(都在两星期之内卖掉),是学到了不少东西,特别重要的一点是要明白(自助卖房)卖主和买主同时都可是赢家。   如果卖主只想自己当赢家,和你说的买房道理类似,搞不好错过了机会,有可能后悔的还是自己。

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