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维多利亚房地产市场8月官方通报(市房管局)

维多利亚房地产市场8月官方通报(市房管局)

2017年8月共有736个房产易手,比去年同期的883个,少16.6%。
维市房管局主席Ara Balabanian说:“我必须承认我有点吃惊。我原以为库存会增加,但实际上库存却减少了,这可能会导致买方在一些高需求的地区买房时感受到价格上升的压力。”


8月底的市场库存为1917个,比7月底仅少4个,比去年的8月底的2094个,少8.5%。


MLS维市核心地区的房市销售价格指数,单户家庭为82.31万,高于去年8月的74.32万。


Ara Balabanian评论说:“这个指数比7月低1.3%,很难认定这已成为一个趋势,但我们可以认定房价正在趋于稳定。过去两年房市非常活跃,现在进入了一个平衡的阶段。请注意,尽管这个指数比上月稍低,有些地区却在上升,比如,整个地区的所有公寓上涨了0.5%,Saanich北部也上涨1%。正因为这样的地区差异,你才需要一个熟悉当地市场的经纪帮你买卖。“


维房网 (http://www.vicfang.com) 根据维市房管局新闻通报翻译。点击查看维多利亚房地产网可以看到本市所有房源及详细信息。

原文链接。
https://www.vreb.org/current-statistics


房价走势图由维多利亚房地产网提供,详情可看 http://vicfang.com/market_trend.php

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2017-9-4 10:10

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07年移民登陆到岛上,因为那会儿身上有美国合同09年才到期,所以为方便两边跑就在uvic旁边暂时买个小公寓,要价才23万。全家09年正式登陆岛上就觉得房子有点小,又贷款在gordon head买套独栋,相当于我把华盛顿DC的townhouse做个置换,所以当时我就贷款20万。2010年我姑家孩子来uvic念书,他想自己住,那间小公寓就给孩子读书期间落脚了。表弟去温哥华读研究生之后,那间公寓基本就空着。最近从政府,中介和自己在realtor网站查的市场情况来看,现在我这种独栋能卖到100-120万,小公寓涨到35-45万。

最近看好一个新目标,所以打算把现在手上其中一套借着高位期就卖掉,另一套出租。
各位有什么意见?欢迎讨论。 (loud) (loud)

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