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雾里看花 - 维多利亚房地产

雾里看花 - 维多利亚房地产

维多利亚的房地产在经过一轮疯狂冲刺后,嘎然而至,像过去几十年一样,走走停停,似乎没什么异样。这一切是这样的平常。

每天上下班,自己穿梭于错落有致的住宅区,我们的家园,我总有一种幸福感。这种幸福感很大程度源于内心那份安宁。至于利息涨跌,政党轮换,国际形势,金融危机,对于一个平凡如此的自己,实在无法分心去拿这些来影响自己一天的心情。

你也许习惯去网上看那些专家学者争吵,那些崩溃论,那些投资论,那些形形色色的言论,你也许因此就无所是从,你就不知如何决断。不停地想自己是对了错了,现在想想是不是很傻很天真。

你是生活的主人,安静下来看看自己内心的需求。看护好我们的家,和家园。如果你还没有,你有这个实力,今天就把家安下吧。

你说维多利亚的房地产到顶了,到底了,我说这世界变化是硬道理,那和我有什么关系。

一天,一个股市高手说太恐怖了,股市一天大跌1000点,我一个朋友就问,那1000点是什么意思?有啥可怕的?

天堂一样的维多利亚,应该有天堂一样的生活。

这时,忽然远处传来一阵歌声。。。

  雾里看花 水中望月
  你能分辨这变幻莫测的世界
  掏走云飞 花开花谢
  你能把握这摇曳多姿的季节
  烦恼最是无情夜
  笑语欢颜难道说那就是亲热
  温存未必就是体贴
  你知哪句是真 哪一句是假
  哪一句是情丝凝结
  借我借我一双慧眼吧
  让我把这纷扰 看得清清楚楚明明白白真真切切
  借我借我一双慧眼吧

  让我把这纷扰 看得清清楚楚明明白白真真切切
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虚空的虚空,凡事都是虚空。已有的事,后必再有;日光之下,并无新事。

凡事都有定期,天下万务都有定时。 生有时,死有时。。。喜爱有时,恨恶有时。。。!
人最大的智慧是知道自己的渺小!既然一切皆是虚空,为何我们还是要行善让人得益处呢?
因为行善使我们自己快乐!
关于房价老狼还是认为当下已经到了历史性高位。北美的房地产虽然有波段起伏,但是不像中国大陆会人为影响很畸形。她的规律很好掌握,用几个指标就可以预测目前的位置。资本主义发展到今天制度上已经很完善,弄虚作假的数据不会有。关于数据在此就不提了,大家可以去英文网站或报纸上查。今天有一点可以谈一下就是加息预期。这个预期不可小视,她代表的是经济调整方向。当然,这是老美始作俑者,加拿大离老美太近免不了受其威胁跟着他调整,但是可惜国内的经济复苏还不景气。百姓的存款率太低。就这情况还加息,等于是釜底抽薪。每实际升息1%,百姓还款压力就增加10%。请问各位你的收入能cover这增加吗?
可以说目前就是房地产的高位震荡期,能出货的就出货吧。暴跌一定会随突发事件发生。当然,自住只要不脱离你的实际经济能力就不要管涨跌。那些与你无关。。。!
老狼的话不是圣经,只是自己多年从商的经验。当年黑腹凶狠坏事累累,现今豁然开朗行善积德。只为活着快乐。。!

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这事谁都说不准

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我最希望房价能合理些,大家都能安居乐业!

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当房市休整,地点,地点,地点,买房第一要素

这个房子刚成交,103万,比上个月周围成交房子差,价格高,地8000左右, 房屋面积2000左右, cadboro bay, 似乎房价还在涨。。

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世界走向 穷的越穷 富的越富 房价大趋势 上涨 虽有小波动

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世界走向 穷的越穷 富的越富 房价大趋势 上涨 虽有小波动

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几点

  • 大学区有限的房源和土地资源。大学区这几年一直就没有很多房子在卖。
  • 租房会越来越不容易,租金也在上涨。
  • 通胀因素。所有的物价都在上扬。
  • 人口在以不可思议的速度增加。

那你说我在说房价会涨吗?谁都预测不清的。

这些因素都是制约性因素,不是决定性的。即使从投资的角度,也是应该考虑的。

很多买的,一直在买,他也没管利率,政治,等等。。

很多卖的,都没得卖了。。

大家来讨论吧,热闹热闹。。哈

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局部不代表整体,当年股市大跌时还有股票逆市上涨的呢。。。!

多年的上涨,没有调整休息过。面对人口,经济总量是十个数量级别的美国,加拿大的房地产一直都没有逊色过。假如,这里是说假如经济周期调整。你说说哪个国家更能扛住??
看一下吓人的房地产贷款负债表,加拿大已经是美国的2倍。当然,可以死撑再慢慢地破,祷告祈求美国的股市,债市再辉煌几年就可能了。。!其实,对大多数加拿大人来说是不希望房地产价格上涨的,毕竟自住的也就一套还被动涨税,这点大家都明白。。。

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在恐惧中生活真可怕。。

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居安思危,量力而行吧!全球股市已经开始震荡,就差突发事件。。。

货币扩张主义(凯恩斯主义)已经被各国使用很多年,可以说已经用烂了。关于她的好坏,业界争论不休没有结果,这里老狼也无法品论一二。今天说一说美国主导的债务缩表吧。通常缩表是件痛苦的事,就是勒紧裤腰带省省过日子的意思。世界老大这时候发起缩表,主要是美元QE留下了太多货币。可是,美国的实体经济制造业没有起色,在QE中获益匪浅的是金融业。导致金融空转多年,直接反映是股市创新高和房地产复苏。可是,核心是百姓的收益没有增加多少,债务却快速上升。现在已经接近07年危机时的情况。最后说说加拿大,离美国太近是她的弊端,经济严重依赖美国经济周期。07年不调整是下策,导致债务指数现在高于美国。一旦再次发生07年金融危机或地缘政治局部危机,可能加拿大的压力山大。。。
目前的局势,大家应该随大流,债务缩表是上选。。。!

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安居乐业,尽在其中

坦白的说,你说的这些理论,大部分人,包括我自己,不是十分明白。很敬佩你的专业的理论。
从过去几十年看来,地产投资也罢,居住也好,从维多利亚来看,可以认为是最好的投资了。

今天看,很多人说太贵了,其实很多人,一直在说太贵了,慢慢可能就是那句话,今天你嫌她贵,明天你可能就买不起了。

地产投资有一个口诀,那就是 Location, Location, Location. 你永远要根据自己的需求,选择你房产的位置。特别是在房市阶段高处。

我们生活在维多利亚,我们就只谈维多利亚的地产就好。那么几个区域,是有很大去别的,比如大学区,downtwon, uptown, landford, upland...

你可能说,贵了,大家的工资没涨,工薪层买不起了,房子不会涨了。。那看看香港,曼哈顿,北京,上海。。房价上涨带给有房人的红利,足够资金推动房市上行。。

啰嗦说这些,只是想说,开心买吧。。如果你需要。。

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开心就好。。!能有此境界很不一般啦。。。!

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安居乐业老百姓的追求和梦

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