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哪里是加拿大豪华顶级第二套住房地带?

哪里是加拿大豪华顶级第二套住房地带?

近些年来,加元一直在走强。2002年时,加元兑美元要低62分,而现今,却和美元价值几近持平。温哥华岛(Vancouver Island)的维多利亚以及新斯科舍省(NovaScotia)的切斯特(Chester)等地区的第二套住房市场正在蓬勃发展,创下高峰。

这些豪华的住房有谁会买?除了未受经济下滑影响的美国人,一些欧洲人也正在加拿大寻找偏远豪华房产,作为自己的第二居所。英国房地产公司Knight Frank甚至也在惠斯勒(Whistler,位于卑诗省,是滑雪胜地)开发商之列,以期吸引更多热爱滑雪的人。

温哥华大部分地区2007年的房地产价值已升至200万加元,上涨了50%(2007年的249座房产与2006年的166座相比)。在基洛纳(Kelowna),此类价位的房产购买比2006年同期相比上升了64%(2007年有59处销售,2006年有36处)。


豪华房产仍然有绝缘力

西加拿大Re/Max(Re/Max of Western Canada)的地方行政副总裁EltonAsh称,明年加拿大房产市场可能会受美国经济下滑的影响,但是豪华地产仍然有“绝缘力”。他称:“这是一个独立的市场,现在对豪华地产,特别是湖岸地带的房产需求量仍然很大。”

最热的地带包括Kelowna以及2010年冬奥会竟场Whistler。距离多伦多只有2个小时车程的Muskoka是好莱坞明星们的热衷之处。与市中心很近的有限沿岸房产吸引了娱乐界,银行业以及传媒业等众多行业大亨。其中,最受瞩目的算是Whistler地带。Whistler和Blackcomb山是北美最好的滑坡。像是落基山和阿尔卑斯山的副本,Whistler山同样设有上流社会的运动场。Christie's GreatEstates地产公司在网上对此处豪华地产的要价从2.25百万至18百万不等(相当于2.22美元至17.77美元)。

相反,Kelowna更吸引一些私人房主。位于欧肯纳根峡谷(Okanagan Valley)的欧肯纳根湖(LakeOkanagan)吸引了世界上的众多私房屋主,在那可以滑雪,徒步旅行,有葡萄园和酿酒厂,夏季热而干燥,冬季冷而多雪。很多人将之称为是“加拿大的佛罗里达”,这里郁郁葱葱,乡村景色变化多样,还有松树和仙人掌。海边居所起价是1百万元(相当于98.7万美元)。


价格稍低的豪华房产

其它的地区豪华房产数量有限,大多周围有噪音。这些地带包括纽芬兰岛(Newfoundland)的西海岸,以及新不伦瑞克省(New Brunswick)近海的St. Andrews,在这儿甚至可以看到英国和爱尔兰的交通情况。

虽然这些地区的房价达不到1百万元,却吸引了众多的欧洲投资商,他们看到了价值:大部分房屋建在水上,工作机会正在增加--纽芬兰省(Newfoundland and Labrador)的爱瓦隆半岛(Avalon Peninsula)近期有近100亿的基本建设工程。

Re/Max推广部发言人Christine Martysiewicz称,加拿大有充足的休闲海岸地带,每个省都有独特魅力之处。

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