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卖房 - ARBUTUS - SAANICH EAST

卖房 - ARBUTUS - SAANICH EAST

地址: 4041 Hessington Pl. Saanich EAST, 近大学 -10 分钟步行; 近中学: 3分钟到ARBUTUS HIGH SCHOOL,10分钟到MT。DOUGLAS HIGH SCHOOL; 小学: FRANK HOBBS ELEMENTARY SCHOOL。

地区: Arbutus Area
房: 2500 平方尺 - 二层 三房两卫,主人房有卫生间。一层三间一卫一厨房,独立出入。大平台在双车库上;
地: 6600平方尺 - 600平方米;
车库: DOUBLE

Price: ¥650,000

电话:2508132335

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引用:
原帖由 jzhai 于 2012-4-18 10:34 发表
地址: 4041 Hessington Pl. Saanich E ....Price: ¥650,000 .
人民币???太好了!机会千载难逢,给我留着!!!!!

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怎么都开始抛售房产了?

有什么新动向?

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回复 4# 的帖子

有买才有卖。另补充一下:

房: 2500 平方尺 -- 二层 三个房间,两卫生间,一厨房,一餐厅,主卧房有卫生间。一层三个房间,一卫生间,一厨房,独立出入。大平台在双车库上;

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这房是哪年建的?

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换新房了

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同一街区好像有另一房也在卖:
http://www.realtor.ca/propertyDe ... 7&PidKey=1365572197


我们街上(在糖蜜山区,也紧邻大学)有一栋房子刚买完(有经理人),房子2300平尺左右,地皮7000多平尺。楼上两卧一卫一厅一厨,楼下也是两卧一卫一厅但无厨, 房龄比上面街区老十年左右。要价639K, 挂牌三星期后卖出,卖出价626。5K.。 区上不远另一街有一房类似楼主的构局,地皮大小也类似,但房子要小一点儿,要价615K,  挂牌没几天就卖出了。

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回复 8# 的帖子

该房 一天卖出,三个BACKUP OFFER,超出所列价格是必然了。另外 CONDITION 也很不一样 - 楼上完全是原始建时所做,没有提升过。那个房要花钱UPGRADE。俺的房新地板,地毯式搬进去使唤的。厨房是上一个屋主更新过的。

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还是老大你敢折腾 :)

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回复 8# 的帖子

该房的经纪人报告说房已正式卖出:LIST PRICE ¥639,000,成交价¥655,000。

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看来这两家经纪人们(除我们街上那家外)都用了策略: 出价略低于市场价,让买主们来争,买主们可能会(自愿)出略高于市价买下。

不过这个价段和房子结构地点应该是很好卖的。搂主还可把房子放到 UsedVictoria 上去,我们以前的老房就是自己在那儿卖掉的,当时我们找了两个经纪人估价,然后按估价中的低端出价,从50几个回复中(电话 interview) 筛选了十二家来看房,只show了一次,拿到了6个offers, 最高的我们自己都觉得很shock(高于估价中的高端)。不过因素很多,最高的不一定是最好的啦。

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回复 13# 的帖子

非常感谢!

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